열심히 직장을 다니면서 설렁 돈을 모았습니다.
1년동안 1000만원을 겨우 모았는데요ㅎ.ㅎ
이걸로 어떻게 투자를 할수있을까 생각하다가 서점으로 향했습니다.
책에 길이 있는 법이죠.
주변에 투자 잘하는 분이 없어서 책밖에 없을것같았습니다.
그때 눈앞에 보인 하나의 책이 있습니다.
아들이 알바해서 번 돈 1000만원으로 서울에 집 샀다.
딱 천만원을 모은 사회초년생에게 이 책은 참을수 없었습니다.
바로 구매했습죠.
책이 워낙 쉽게 잘 써져있습니다.
부동산 왕 초보인 저도 빠르게 읽을수있는 입문서입니다.
오늘 읽은 것들을 잊어버리지 않기 위해 글으로 남겨볼까 합니다.
1. 빚에 대한 생각을 바꿔야 한다.
어릴적부터 TV의 세뇌인가, 부모님 세대의 세뇌인가 모르겠다.
대부분의 사람들은 빚은 나쁜 것이고 빠르게 청산해야한다는 생각을 갖고있다.
이러한 잘못된 생각을 버려야한다.
돈은 은행에 쌓아만 놓는 것이 아니다.
그저 내가 사용할수있는 대상으로 나에게 이득을 가져다 주는 대상으로 생각해야한다.
2. 경매 1000만원으로 어떻게 돈 배분을 하나요?
경매의 경우 880%까지 대출이 나온다.
이를 사용해야한다.
세금/명도/수리비 까지 잊지말아야한다.
책에서는 집값의 4% 정도라고 한다.
3. 부동산 경매로 많은 수익을 얻는 방법
부동산 경매로 많은 수익을 올리기 위해서는 꾸준히 하는것이다.
경매를 하다 보면 두가지의 오류에 빠진다고 한다.
1) 낙찰가를 낮게 써서 계속 패찰한다.
2) 낙찰 받고 싶은 마음에 높은 가격에 입찰한다.
이 두가지 오류를 이기고 수익을 내려면 방법은 꾸준히 하는 것이다.
4. 5평 이상의 대지권을 사라
재개발이 되면 5평 이상의 대지권을 가진 집들은 아파트 분양권이 주어진다.
그러므로 대지권이 5평이상 되는 곳을 위주로 경매할 곳을 보도록 해라~~~
아빠가 아들에게 부동산 경매를 가르치는 내용이다.
우리아빠도 이렇게 나에게 알려줄수있는 분이셨으면 얼마나 좋았을까
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